漏水檢測服務
銀進測試
極佳解決率：為客戶寫出最大合理維修賠償，最具代表公正報告
本司是獨立第三方測試公證行，我們會使用多種測試儀器及測試方法, 去為客人釐定滲漏責任及找出漏水源頭。另外, 本司能為客人提供法庭認可的檢測報告，包括維修建議及損失評估, 以供客人在法庭訴訟或工程會議中使用。
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報告內容重點如下:
1. 個案角色, 背景, 及情況分述。
2. 測試流程, 和結論分析。
3. 維修建議及維修金額總值估算。
4. 提供專業人士簽署。
常見的服務個案:
1. 樓上漏水至樓下單位內的個案。
2. 公共地方漏水至室內的個案; 如外牆, 天台, 大廈公用喉管等。
3. 經個政府部門檢查後沒有結果的個案。
4. 懷疑的滲漏源頭不是政府部門, 如食環署, 的負責範圍; 不作跟進的個案。
5. 管理公司, 商場租戶或工程公司因懷疑滲水問題而產生的損失個案。
法庭申訴成功個案分享 (法庭個案編號 SCTC050913/18)
內容: 於屯門一住宅屋苑, 業主受到樓上漏水, 引致浴室和廚房天花石屎剝落的問題困擾。在聯絡物業管理處和政府食環處後, 因為樓上業主的不配合, 所以個案一直未有顯著的進展。
之後, 業主選擇使用本司的檢測服務。本司人員利用儀器測試排除法, 只需要在樓下進行有關的勘察, 再發出註冊測量師的簽署報告。業主攜同本報告到小額錢債審裁處進行索償申請。最後, 由於樓上業主未能提供證據及認可報告進行辯護, 所以法庭判決樓上業主敗訴。樓上業主需賠償包含本司的測試費, 樓下維修費等相關費用。
法庭申訴成功個案分享 (法庭個案編號 DCCJ 1107/2024)
內容: 旺角一單位客廳，廁所，廚房及走廊都受滲漏影響。客廳牆身甚至可見鋼筋，結構已經出現危險。
本公司提交檢測報告及損失評估報告及評估, 而客戶亦在團隊的協助下向樓上業戶進行磋商及索償。 最後, 受害業戶成功索取賠償, 並令樓上業戶簽署承諾維修, 及時期內的保養。
本司在媒體的滲漏報導分享:
測試儀器及測試方法其中部分如下:
高解像度紅外線掃描
濕度探測儀
專業色劑
浸水測試
目視勘察
現場記錄及拍攝
超聲波探測
灑水測試
射水測試
流量錶檢測
表層探測儀
喉管內窺鏡
本地雨量分析
試紙檢查
